ÁREA COMERCIAL À VENDA – LOTEAMENTO SÃO ROQUE | MONTES CLAROS/MG

💰 VALOR TOTAL: R$ 1.500.000

📐 PREÇO DO M²: R$ 740,74

✨ Excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram uma área comercial ampla, com localização estratégica e potencial para implantação de empreendimentos!

📍 LOCALIZAÇÃO

Loteamento São Roque, ao lado do bairro Jardim Olímpico, em Montes Claros/MG.

✅ Nas proximidades da Rodovia Dr. Mário Tourinho

✅ Próximo ao Posto de Combustíveis Formigão

✅ Região com potencial para atividades comerciais e empresariais

📐 DIMENSÕES DA ÁREA

✅ Área total: 2.025 m²

✅ Composta por 3 lotes comerciais contíguos

✅ Frente total: 45 metros

✅ Profundidade: 45 metros

✅ Área individual: 675 m²

✅ Dimensões de cada lote: 15 × 45 metros

🏗️ POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

Área com possibilidades para implantação de diferentes empreendimentos, conforme a legislação urbanística aplicável.

✅ Lojas e estabelecimentos comerciais

✅ Galpões e depósitos

✅ Empresas prestadoras de serviços

✅ Centros comerciais

✅ Outros empreendimentos empresariais

✨ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✅ Três lotes comerciais lado a lado

✅ Área total de 2.025 m²

✅ Frente conjunta de 45 metros

✅ Proximidade com a Rodovia Dr. Mário Tourinho

✅ Próximo ao Posto Formigão

✅ Possibilidade de desenvolver um projeto comercial integrado

💰 CONDIÇÕES DE VENDA

✅ Valor total: R$ 1.500.000

✅ Valor por m²: R$ 740,74

🤝 PREFERÊNCIA PELA VENDA CONJUNTA DOS TRÊS LOTES.

🏢 UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU EXPANDIR SEU NEGÓCIO!

São 2.025 m² de área comercial no Loteamento São Roque, com dimensões favoráveis ao desenvolvimento de projetos empresariais.

📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS

Danilo Gomes | Corretor de Imóveis

CRECI-MG 32.006-F

📞 (38) 99831-3958