LOTE À BEIRA DO LAGO – CONDOMÍNIO ESTÂNCIA REAL | MONTES CLAROS/MG

💰 R$ 200.000

🌊 Excelente oportunidade para construir sua chácara ou casa de campo à beira do lago, em condomínio fechado, com tranquilidade e contato com a natureza!

📍 LOCALIZAÇÃO

Condomínio Estância Real, comunidade Terra de Santa Cruz, região da MG-308, saída para Juramento.

📐 DIMENSÕES DO TERRENO

✅ Área estimada: aproximadamente 2.888 m²

✅ Frente: 32,68 m

✅ Fundos: 37,79 m

✅ Uma lateral: 78 m

✅ Lateral à beira do lago: 85,91 m, divididos em vários segmentos

⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES

A área de 2.888 m² é uma estimativa baseada nas medidas informadas e poderá variar conforme levantamento topográfico.

A venda é realizada considerando uma área próxima de 2.000 m², sem garantia da metragem estimada.

📉 Topografia: terreno em declive para o interior do lote, ficando abaixo do nível da rua.

🌳 DIFERENCIAIS

✅ Localização à beira do lago

✅ Pomar já plantado

✅ Água instalada

✅ Energia elétrica instalada

✅ Fundação de construção iniciada

✅ Terreno escriturado

✅ Próximo à área de lazer

🏡 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✅ Condomínio totalmente murado

✅ Acesso por senha eletrônica

✅ Poço artesiano

✅ Campo de futebol

✅ Playground infantil

✅ Salão de eventos

✅ Lago e áreas de convivência

💰 TAXA DE CONDOMÍNIO

Aproximadamente R$ 200 mensais, podendo variar conforme despesas de manutenção.

✨ UM ESPAÇO À BEIRA DO LAGO PARA SEU PROJETO!

Terreno com pomar, água, energia e fundação iniciada, ideal para quem deseja desenvolver uma chácara ou espaço de lazer.

📲 INFORMAÇÕES E VISITAS

Danilo Gomes | Corretor de Imóveis

CRECI-MG 32.006-F

📞 (38) 99831-3958