SÍTIO/CHÁCARA À VENDA – 15.000 m² com pomar produzindo e casa nova | Pederneiras – Montes Claros/MG

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Natureza, conforto e segurança a apenas 25 minutos de Montes Claros!

Se você sonha em acordar com o canto dos pássaros, colher frutas fresquinhas no quintal e viver em um lugar tranquilo e produtivo, essa chácara é a oportunidade ideal!

📍 Localização: Comunidade Pederneiras – Montes Claros/MG

📐 Terreno: 15.000 m² fértil e produtivo

🏠 Área construída: 90 m² (casa construída em 2022)

Descrição da casa:

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha americana

• Banheiro social

• Churrasqueira

• Fogão à lenha

• Laje, telhado e varanda 360°

• Edícula/depósito funcional

• Água encanada + cisterna

• Energia elétrica, internet e estrutura completa

Área externa encantadora:

• Pomar em plena produção: laranja, limão, mexerica, goiaba, cajá, embu, jabuticaba, mamão, banana maçã, banana prata, cana e mandioca

• Horta ativa com tomate, alface, cebola, coentro

• Sombra, flores e uma reserva natural deslumbrante

• Estacionamento para mais de 50 carros

• Área totalmente cercada (100% arame liso | 60% com tela)

• Duas entradas com portões

• Solo ideal para cultivo

Destaques da localização:

• A apenas 34 km de Montes Claros (25 min)

• Acesso por estrada em boas condições

• Comunidade de alto padrão: delegados, advogados, policiais

• Ronda frequente da PM

• Feira quinzenal, ônibus diário para Montes Claros

• Igreja Santa Luzia na comunidade

• Trilha próxima com pôr do sol incrível

💰 Valor: R$ 450.000,00

📑 Contrato de compra e venda

🔁 Aceita troca

🎯 Motivo da venda: proprietário possui duas chácaras e decidiu vender uma.

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📞 Entre em contato e agende sua visita com a Danton Imóveis

📍 Rua Irmã Beata, nº 18, Loja 03 – Montes Claros/MG

📱 WhatsApp: (38) 2200-3000

🌐 www.dantonimoveis.com.br

CRECI PJ 9546