🌿Vende-se Sítio Beira da Barragem – Bico da Pedra 🌿

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Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade em um só lugar.

📍 Localizado a apenas 12 km de Janaúba, sendo 4 km de estrada de terra (sentido Pesque e Pague), em região tranquila e valorizada, com acesso direto à barragem.

🔹 Área total: 2.125 m²

🔹 Terreno todo cercado e telado, com cerca viva e grande parte gramada

🏡 Casa de dois pavimentos, composta por:

✔️ 3 quartos

✔️ 1 banheiro

✔️ Sala e cozinha

✔️ Área interna e área externa coberta, ideal para momentos em família

✔️ Caixa d’água de 5.000 litros

✔️ Excelente quadra de areia, perfeita para esportes e diversão

✔️ Tanque com 18.000 litros, ideal para transformar para piscina.

🪑 Venda porteira fechada!

O sítio será entregue com todos os móveis e utensílios, incluindo: geladeira, fogão, mesa de madeira, sofá, camas, armários, baú, painel de TV e muito mais — é entrar e aproveitar.

💧 Infraestrutura reforçada:

✔️ Água e energia elétrica já instaladas

⭐ Diferencial: já conta com caseiro e pessoa para limpeza, com possibilidade de manter o serviço, trazendo mais comodidade e segurança.

💰 Valor: R$ 259.000,00

🚗 Aceita carro de interesse na negociação

Ideal para moradia, lazer de fim de semana ou investimento.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🌿