IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CENTRO | MONTES CLAROS/MG

💰 Preço: R$ 2.300.000

📍 Localizado no Centro de Montes Claros, próximo à Praça Coronel e ao Automóvel Clube, em uma área comercial valorizada e estratégica.

📐 Área total do terreno: 713,96 m²

📏 Frente: aproximadamente 14,65 metros

🏙️ Zoneamento: MA9

🏠 Estrutura atual:

✅ Casa construída na parte da frente

✅ Edículas nos fundos

✅ Área adicional nos fundos com aproximadamente 140 m², murada e separada do restante do imóvel

✨ Diferenciais:

✅ Terreno amplo em região central

✅ Frente com aproximadamente 14,65 metros

✅ Zoneamento MA9

✅ Área comercial valorizada

✅ Excelente potencial para empreendimento comercial, incorporação ou desenvolvimento de novo projeto

✅ Fácil acesso e localização estratégica

🔄 Negociação:

O proprietário analisa permuta ou troca, com possibilidade de composição envolvendo parte em dinheiro, mediante avaliação da proposta.

📲 Mais informações:

Danilo Gomes – Corretor de Imóveis

CRECI-MG 32.006-F

📞 (38) 99831-3958