🏙 Cobertura Duplex à Venda – Bairro Augusta Mota

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✨ R$ 750.000 | 203 m² | 3 quartos (2 suítes) | 3 vagas | Financiável

Essa cobertura duplex é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada.

Localizada no 4º andar de um prédio com elevador, recebe o sol da manhã e fica a poucos metros do Parque Municipal, na Avenida Mestra Fininha, uma das áreas mais valorizadas da cidade.

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🏡 Características do imóvel

• 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet amplo e duas sacadas)

• Possibilidade de transformar o closet em um 4º quarto (projeto original com 4 dormitórios)

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha planejada com marcenaria sob medida

• Banheiros com marcenaria, box, ducha e espelhos

• Ar-condicionado em todos os quartos

• Iluminação moderna em todos os ambientes

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🌅 Área superior – Terraço gourmet

• Terraço espaçoso com ducha

• Área gourmet completa com bancada

• Lavanderia

• Banheiro adaptado para uso da área gourmet

• 1 quarto na parte superior, que pode ser utilizado como suíte, já que o banheiro foi planejado para oferecer essa opção

• Ideal para receber amigos, montar um espaço de convivência ou manter uma suíte independente

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🚗 Infraestrutura e condomínio

• 3 vagas de garagem

• Prédio com elevador

• Taxa condominial: R$ 400 (incluso água e gás)

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📍 Localização privilegiada:

A poucos metros do Parque Municipal, com acesso fácil a escolas, padarias, farmácias e aos melhores comércios da região.

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📞 Danton Imóveis – CRECI PJ 9546

📍 Rua Irmã Beata, nº 18 – Loja 03 – Centro – Montes Claros/MG

📱 (38) 2200-3000 | WhatsApp

🌐 www.dantonimoveis.com.br

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