🏡✨ CASA À VENDA – VILA MAURICÉIA | MONTES CLAROS

📌 Código: 410

💰 Preço: R$ 590.000

📍 Localização privilegiada na Vila Mauricéia, ao lado do Panorama, próxima ao Centro e à Unimontes.

🏡 Imóvel moderno, com excelente acabamento, energia solar e garagem para até 6 veículos.

✨ Características:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 quartos com varanda

• Sala de estar

• Cozinha com planejados e fogão embutido com forno

• Banheiro social

• Lavabo

• Área gourmet coberta com churrasqueira

• Área de serviço

• Depósito sob a escada

• Quintal com jardim

• Árvores frutíferas (goiaba e jabuticaba)

• Teto rebaixado em gesso drywall

• Piso em porcelanato em toda a área interna e externa

☀️ Diferenciais:

• Energia solar (GD1) com geração média de 400 kWh/mês

• Possibilidade de compensação em outras unidades do mesmo titular

• Sistema com potencial de ampliação

• Móveis planejados na sala, cozinha e em 2 quartos

• Acabamento moderno

🚗 Garagem:

• 62,04 m²

• Espaço coberto para até 6 veículos

🔐 Segurança:

• Portão eletrônico

• Concertina.

📐 Metragens dos ambientes:

Piso térreo:

• Sala de estar: 11,31 m²

• Cozinha: 7,40 m²

• Lavabo: 1,89 m²

• Depósito: 2,96 m²

• Área gourmet/serviço: 31,32 m²

• Garagem: 62,04 m²

Piso superior:

• Quarto 1: 10,50 m²

• Quarto 2: 11,10 m²

• Suíte: 16,00 m²

• Banheiro social: 2,89 m²

• Sacada frontal: 4,38 m²

• Sacada da suíte: 2,69 m²

📐 Medidas gerais:

• Lote: 180 m²

• Área construída: 209,03 m²

👉 Casa completa, pronta para morar, com excelente localização, economia de energia e amplo espaço para toda a família.

📞 Mais informações:

Danilo Gomes – Corretor de Imóveis

📱 (38) 99831-3958

🏢 Danton Imóveis – CRECI PJ 9546

📍 Rua Irmã Beata, nº 18, Loja 03 – Montes Claros/MG

🌐 www.dantonimoveis.com.br

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